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2022-11-28 20:45:00

樓市走勢|元朗周末錄9宗成交 區內鐵路盤三房5年蝕逾50萬易主

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樓市走勢|元朗周末錄9宗成交 區內鐵路盤三房5年蝕逾50萬易主

樓市走勢|元朗周末錄9宗成交 區內鐵路盤三房5年蝕逾50萬易主

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,過去周末兩日元朗區錄得9宗二手買賣成交,與上周末相若。買家入市態度十分審慎,只有低價盤才能吸引買家。

毗鄰屯馬綫朗屏站朗屏8號新近錄得蝕讓成交,王勤學稱,朗屏81座高層J室,實用面積約598方呎,三房間隔。原叫價800萬元,減價約22.5萬元,至777.5萬元沽出,呎價約13,002元,屬同類單位逾一年半新低價。

元朗區本月二手成交按月稍增

原業主於20174月以829.7萬元一手買入單位,持貨5年轉售,帳面虧損52.2萬元,單位期內貶值約6.3%。計及使費,料實蝕超過91萬元離場。

王勤學補充,元朗區本月累錄72宗二手成交,較上月全月的70宗稍增。當中朗屏8號暫錄4宗成交,平均實用呎價約13,359元。

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