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2022-05-31 16:26:27

樓市走勢|見底回升 新界二手村屋買賣4月錄169宗 創4個月新高

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4月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄169宗及8.86億元,較3月的126宗及6.58億元,分別上升34.1%及34.7%,宗數創自2021年12月178宗後的4個月新高。

4月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄169宗及8.86億元,較3月的126宗及6.58億元,分別上升34.1%及34.7%,宗數創自2021年12月178宗後的4個月新高。

樓市交投轉活,二手新界村屋買賣市況亦見好轉。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20224月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄169宗及8.86億元,較3月的126宗及6.58億元,分別上升34.1%34.7%。宗數及金額創202112月的178宗及9.90億元後4個月新高。他認為,數字反映3月疫情持續回落,加上政府放寬按保,二手村屋市況好轉,帶動登記見底回升。

500萬以上二手村屋買賣錄95 升幅最大

金額分類統計方面,4月價值500萬元以上的二手村屋買賣升幅最大,錄95宗,按月急升55.7%。價值300萬元或以下的買賣錄16宗,按月上升45.5%。而價值400萬至500萬元的買賣錄42宗,按月上升35.5%。不過,價值300萬至400萬元的買賣錄得跌幅,錄16宗,按月下跌30.4%。另外,新界區傳統村屋所在的5個區份,包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田,於4月份錄141宗及7.61億元,較3月的100宗及5.39億元,分別上升41.0%41.2%。當中,二手村屋買賣登記最多是在元朗區,其次順序為大埔區及西貢區。

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