
一手成交|天瀧首錄10宗成交 套現近4.2億 呎價最高超過4萬
由恒基地產(012)、中國海外發展(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(017)及會德豐地產合作發展啟德「PARK PENINSULA 海灣半島」天瀧,上周五(5日)起招標發售首批116伙。據成交記錄冊顯示,該盤錄得10宗成交個案,合共套現近4.2億元。
是次成交單位實用面積介乎1,002至1,428方呎,全屬三房及四房間隔,成交價由3,103萬至5,823萬元,成交呎價介乎30,968至40,777元,
成交價及呎價最高均為第1座19樓A室,實用面積1,428方呎,四房雙套房間隔,以5,823萬元售出,呎價40,777元。
至於8伙買家採用建築期付款計劃,另2伙則採用180天現金付款計劃。

天瀧位處啟德承豐道22號,由7幢高樓及1幢低座大屋(Harbour Mansion)組成,單位實用面積介乎351至1,942方呎,戶型涵蓋一房、三房及四房。當中一房實用面積351方呎,共160伙,佔全盤約28%;三房實用面積為635至1,117方呎,涉192伙,佔全盤約34%;四房實用面積為1,173至1,428方呎,提供208伙,佔全盤約37%;另設6伙特色戶,實用面積為900至1,942方呎,連180至425方呎平台,佔全盤約1%。項目提供409個住客車位,示範單位設於尖沙咀中間道H Zentre,預計關鍵日期為明年9月30日,樓花期長約16個月。