地產
2022-09-30 18:30:00

樓市走勢|屯門本月120宗二手成交 三房減價6%獲區內換樓客承接

分享:
樓市走勢|屯門本月120宗二手成交 三房減價6%獲區內換樓客承接

叠茵庭三房減價6%獲區內換樓客承接,呎價約13,727元。(資料圖片)

 

中原地產副分區營業經理葉津榮表示,剛性需求持續高企,隨著樓價回落,加上壓力測試放寬,降低置業門檻,不乏用家趁機入市。

葉津榮指,叠茵庭2座中層G室,實用面積約499方呎,三房間隔,附雅致裝修。單位今年3月放盤,開價730萬元,最終以685萬元沽出,放盤半年累減45萬元或約6.2%,呎價約13,727元。

新買家為同區換樓客,鐘情屋苑位置方便,鄰近西鐵站,且上址裝修雅致,遂於成功沽出舊居後,隨即購入上址作新居。原業主於20174月以492.5萬元買入單位,持貨5年沽出,帳面獲利192.2萬元或約39%離場。

葉津榮指,區內市況整體偏靜,本月累錄約120宗二手買賣成交,較上月的110宗稍增。放寬壓測及入境險疫限制措施推出後,近日市場氣氛改善,睇樓量輕微回升,惟後市仍存在變數,買家入市態度普遍仍然審慎。

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受