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2022-01-09 16:58:00

二手成交|上車豪客8球入市新界 揀咗咩盤?

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名逸居2座有高層D室近日易手。(資料圖片)

名逸居2座有高層D室近日易手。(資料圖片)

市場近日連錄8球上車個案。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,農曆新年將至,不少剛需購買力加快入市,元朗朗晴居本月暫錄得1宗成交,為8座高層C室,實用面積750方呎,三房套房間隔,原叫價895萬元,獲買家議價後,以881萬元成交,折合實用呎價約11,747元。

買家為上車客,鍾情單位內櫳企理及景觀開揚,議價後火速拍板購自用。原業主於2014年11月以633萬元買入單位,持貨逾7年轉售,帳面獲利248萬元,單位升值約39%。

另外,中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示,荃灣名逸居2座高層D室,實用面積530方呎兩房,叫價880萬元,減至860萬元沽出,折合實用呎價16,226元。

單位內櫳闊落實用,裝修亦企理。買家為上車客,見上址價錢合理,議價20萬元隨即拍板入市自用。原業主則於2017年5月以678萬元購入單位,現沽出單位,帳面獲利182萬元,單位5年間升值約27%。

名逸居上月錄得5宗成交,平均實用呎價約15,800元。

朗晴居本月暫錄得1宗成交。(資料圖片)

朗晴居本月暫錄得1宗成交。(資料圖片)

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