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2022-08-19 18:00:00

愈賣愈平?換樓客828萬買美孚新邨三房 10個月跌價近6%

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愈賣愈平?換樓客828萬買美孚新邨三房 10個月跌價近6%

荔枝角美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交,平均實用呎價回落至約11,810元。(資料圖片)

中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交,平均實用呎價回落至約11,810元。

馮健平指,美孚新邨3期百老匯街67號中層C室,實用面積約717方呎,三房間隔,向東南,景觀開揚。最初開價880萬元,近日調整至828萬元即獲買家洽購,最終亦以828萬元沽出,累減52萬元,呎價約11,548元。新買家為同區換樓客,鍾情單位景觀開揚,考慮片刻即決定入市自用。

資料顯示,上址樓下低三層C室,去年10月以880萬成交,即相隔10個月,樓層較高單位反而賣平近6%

據了解,原業主於201012月以450萬元購入單位,持貨近12年,現易手帳面獲利378萬元,單位期內升值約84%

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