
二手破頂|多圖!青衣居屋870萬獲換樓客承接 單位有乜咁吸引?
樓市氣氛回暖,帶動居屋市場出現破頂價成交。青衣有高層海景居屋單位最新已補地價以870萬元沽出,創該屋苑成交價新高。
利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添透露,青泰苑A座高層4室,實用面積約645方呎,三房間隔,單位已補地價,去年中於自由市場以968萬元放售,最終大減98萬元或約10%,至870萬元沽出,創屋苑成交價新高,呎價約13,488元。
據悉,新買家為同區換樓客,一家五口連外傭因本身單位「唔夠住」需要換樓,覓盤約一個月,認為青泰苑呎價相宜,上址屬最大則單位,寬敞實用,且屬高層戶,景觀開揚吸引,屬優質放盤,另父母又居於附近,故迅速拍板購入。由代理提供的相片可見,單位裝修企理,客廳寬敞,最吸引必然是外望開揚荃灣海景及市景。
翻查資料,青泰苑對上成交價新高紀錄為同座同面積中層三房戶,已補地價840萬元售出,呎價13,023元,即上述新成交將屋苑造價紀錄推高30萬元或約3.6%。
