地產
2022-09-29 12:17:56

舊樓收購|恒地1650萬購香檳大廈一伙 較年半前貴43%

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恒地於2020年向土地審裁處申請強拍尖沙咀香檳大廈,目前已取得超過八成業權。

恒地於2020年向土地審裁處申請強拍尖沙咀香檳大廈,目前已取得超過八成業權。

近年積極收購市區舊樓的恒地(012),現正就尖沙咀金巴利道香檳大廈申請強拍。據土地註冊處資料顯示,恒地新近以1,650萬元收購該廈中層G室,作價較去年同樣由該集團收購、同呎數及高一層的G室收購價1,150萬元,高約500萬元或43%

作價較兩年前估值高1.1

資料顯示,恒地於本月初透過高遠投資有限公司(Far Union Investment Limited)名義,以1,650萬元購入香檳大廈中層G室,單位實用面積762方呎,成交呎價2.17萬元,收購價亦較2020年恒地向土地審裁處申請強拍時之估值約772萬元,高出1.1倍。

以「一樓一鳳」聞名的香檳大廈,高峰期曾有56個黑幫操縱由劏房間成的過百個淫窟,過去曾被警方進行大規模「清場」。該廈於1957年落成,由已故商人霍英東興建及發展,當年霍氏更開創「賣樓花」及「分期付款」等的銷售方法讓買家選購單位。大廈分有AB座,地盤面積約2.33萬方呎,已獲申請強拍部分為B座,佔地約1.22萬方呎;現時恒地已取得該廈超過八成業權。

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