地產
2022-10-07 17:40:51

樓價指數|CCL單周反彈 新界兩區樓價續創新低 中原:9月加息後市況尚未反映

分享:
樓價指數|CCL單周反彈 新界兩區樓價續創新低 中原:9月加息後市況尚未反映

樓價指數|CCL單周反彈 新界兩區樓價續創新低 中原:9月加息後市況尚未反映

中原城市領先指數CCL成功終止連跌11周走勢,並重上170點水平。最新報170.62點,按周升0.75%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,但本周指數尚未反映922日加息後的市況;而加息壓力持續,樓價跌勢未止,下調方向沒有改變。隨著金管局放寬壓測,政府放寬入境檢疫限制及社交距離措施,樓價走勢會否由連跌轉為反覆向下,仍有待觀察。CCL短期目標2022年底前下試160點,現時相差10.62點或6.63%

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass170.72點,按周升0.53%,連跌7周後單周反彈。CCL(中小型單位)169點,按周漲0.51%,連跌11周後單周反彈。CCL(大型單位)178.53點,按周增1.8%,升幅41周以來最大,連跌4周後單周反彈。

港九市區樓價回升

四區方面,新界兩區樓價續跌,港九市區回升。新界東CCL_Mass180.09點,創191周新低,重返20192月水平,按周跌0.27%,連跌3周共3.22%。新界西CCL_Mass159.3點,創129周新低,重返20204月水平,按周挫0.9%,連跌4周共2.95%

港島CCL_Mass173.75點,按周升1.42%,連跌4周後回升2周共1.42%。九龍CCL_Mass164.45點,按周上揚1.31%,連跌2周後單周反彈。

今日(7)公布的指數,根據今年926日至102日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在今年912日至18日簽臨時買賣合約,是今年728日美國聯儲局宣布加息0.75厘後第7周的市況,以及今年818日滙豐上調拆息按揭(H)封頂息0.25厘後第4周的市況。

樓價指數|CCL單周反彈 新界兩區樓價續創新低 中原:9月加息後市況尚未反映

四區方面,新界兩區樓價續跌,港九市區回升。

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受