財經
2019-08-08 18:00:00

元朗減價!YOHO MIDTOWN降價4%易手

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本港樓市氣氛淡靜,元朗有兩屋苑業主願減達30萬元獲承接。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,YOHO MIDTOWN 7座高層B室,實用面積約520方呎兩房,享內園景。原叫價840萬元,業主之前企硬叫價,放盤一段時間,因有迫切需要套現換樓,加上眼見近期內外環境不穩,叫價態度軟化,一口價大減32萬元或3.8%,以808萬元沽出,折合平均實用呎價約15,538元。

單位新買家為用家,原業主於2010年11月以419.7萬元買入,現轉手帳面獲利388.3萬元,升值約93%。

中原地產元朗區副區域營業經理陳榮威透露,朗晴居6座高層A室兩房,實用面積約573方呎。原叫價680萬元,業主眼見樓市交投淡靜,後市亦充斥不明朗因素,遂擴大議價空間,最後減30萬元或4.4%,以650萬元成交,折合實用呎價約11,344元。

買家為外區居民,原業主2012年8月以308萬元購入,帳面獲利342萬元,升值約1.1倍。

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