地產
2022-09-25 18:59:13

有樓睇|環宇海灣兩房移民盤叫價670萬 全苑最平 平過事故單位

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大廳外接露台,內部裝修新淨企理。

大廳外接露台,內部裝修新淨企理。

受加息影響,令二手樓減價潮持續及擴大,其中荃灣西大型屋苑環宇海灣,有業主因為趕移民,多次將手上的兩房單位減價放售,成為現時全屋苑叫價最平的放盤。

單位大廳和兩個睡房景觀大致相同,同樣望山景和遠樓景,而前方的地盤現正興建小學校舍,代理稱落成後對單位景觀影響不大。 飯廳位置設有日式地台,提供大量收納空間。 主人房面積頗大,設有地台,景觀望翠綠開揚山景。 另一個睡房同樣設有日式榻榻米和地台,景觀與大廳相同,望山景為主。 廚房間隔不算四正,但闊落光猛。 客廳外接露台,方便晾曬衣物。 除露台外,單位亦附有一個小小的工作平台。 浴室裝修企理。 環宇海灣由7座住宅大廈組成,於2014年入伙,屬港鐵及長實合作發展之屋苑。(資料圖片)

向南望山景遠樓景

放盤單位為環宇海灣7座低層E室,實用面積498方呎,採兩房間隔,新近叫價670萬元,平均實用呎價13,454元。單位座向南方,景觀主要望山景和遠樓景,景致開揚清靜。裝修方面,整體尚算新淨,新買家入手後不用花費太多來進行大翻新,節省不少裝修費。單位大廳間隔分明,客廳外接露台,飯廳則設有一個日式榻榻米,鋪有日式草墊和木桌,旁邊則設有置頂儲物櫃,而地台亦可收納大量物品,設計相當實用。

有景有裝修 低水筍盤

中原地產如心廣場分行代理陳秀紅表示,上述放盤早前叫價700萬元,當時已經是全屋苑最平放盤,鑑於近日本港銀行加息,業主即降減至670萬元放售,而同類放盤如8座低層B室,現時叫價要810萬元;還有另一個同座數及同呎數的高層E室,屬於事故單位,放盤價也要758萬元,可見上述單位價錢相當低水吸引。她又稱,單位除了價錢筍,裝修亦算不俗,而且景觀開揚,「雖然單位客廳前方正在興建小學校舍,但因為校舍樓層不高,故不會影響單位的景觀,日後視野仍然開揚。」

放盤單位資料

物業名稱:環宇海灣

地址:荃灣西永順街48

發展商:港鐵、長實

樓齡:8

放盤單位:7座低層E室(物業編號:CYE930

叫價:670萬元

實用面積:498方呎 / @13,454

間隔:兩房

VR睇樓:https://hk.centanet.com/findproperty/detail/%E7%92%B0%E5%AE%87%E6%B5%B7%E7%81%A3-7%E5%BA%A7_CYE930?theme=buy

查詢電話:9243 6660(中原地產 陳小姐)

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