地產
2022-04-07 16:25:43

有樓睇|市區罕盤 雅麗居高層複式叫價3900萬連雙車位(多圖)

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呈長形的客廳設有落地大窗,景觀翠綠舒服,光猛開揚。

呈長形的客廳設有落地大窗,景觀翠綠舒服,光猛開揚。

特色戶向來吸引眼球。位於何文田亞皆老街180號的雅麗居,由兩座物業組成,樓齡27年,坐擁小學34名校網,是市區少有提供多種不同呎數複式單位的物業,當中不連天台的複式單位共有16個,實用面積由約1,1001,800方呎不等。今次介紹的放盤單位為2座高層E室,實用面積1,830 方呎,建築面積2,322方呎,屬四房兩套房間隔,叫價3,900萬元連雙車位,實用呎價$21,311元。

單位景觀非常廣闊開揚,其中一邊望向天光道運動場及馬頭圍一帶全景。 單位設有一個大露台,飽覽開揚市景。 廚房間隔細長,但算闊落,下廚空間充足。 主人房間隔四正闊落,設對角大窗,景觀開揚,採光度十足。 雅麗居2座高層E室的室內樓梯。 主人房浴室空間充足,擺放免安裝式浴缸後也不覺侷促。

盤源少 市區罕有特色戶

放盤單位間隔偏長,但四正實用,廳大房大,實用率高。中原地產九龍豪宅又一村達之路分行營業董事林世華表示,以市區複式單位來說算吸引,因為售價連兩個車位,而目前雅麗居同類複式單位盤源僅兩個,另一放盤單位叫價3,850萬元連一個車位及租約,月租約58,000元,相對來說是次放盤單位較為吸引。雖然雅麗居樓齡不輕,兼屬市區冷門屋苑之一,但能夠在市區以呎價約21,000元入手,兼有兩個車位,對鍾情特色戶買家而言,具有一定吸引力。林世華補充,雅麗居成交一向不多,由20211月至今僅錄得4宗成交,當中包括去年9月錄得一座高層B室成交,實用面積同樣是1,830 方呎,成交價3,420萬元連一個車位,呎價約18,689元。

放盤單位資料

樓盤:雅麗居2座高層E

叫價:3,900萬元(連雙車位)

實用面積:1,830方呎

建築面積:2,322方呎

間隔:四房(兩套房)連工人套房

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查詢電話:6730 7397(中原地產 林先生)

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