地產
2022-08-09 18:52:41

有樓睇|(多相)交通購物都勁方便 居屋龍蟠苑高層企裝平賣 低市價5%

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大廳以長方形開則,兩邊都裝有儲物櫃,仍算新淨。

大廳以長方形開則,兩邊都裝有儲物櫃,仍算新淨。

鑽石山居屋龍蟠苑最大優點一定是交通方便,屋苑位處港鐵鑽石山站旁,毗鄰則有荷里活廣場,交通和日常生活配套設施都超級便捷。現時屋苑有一個高層企裝一房單位放盤,叫價較市價平約5%,屬筍盤。

大廳採光度高,光猛開揚。 單位景觀開揚,望園景、山景和樓景為主。 單位由兩房打通為一房,間隔闊大實用,擺放大型傢俬都沒有問題。 廚房設有多個大大小小收納櫃及吊櫃,非常實用。 廚房設有雙鋅盆及3個爐頭,並有兩邊窗,下廚空間極之充足,空氣亦流通。 採企缸設計的浴室。 居屋龍蟠苑由7座住宅大廈組成,坐落港鐵鑽石山站旁,毗鄰荷里活廣場,交通及購物都十分便利。

企理雅裝 多梗櫃吊櫃

放盤單位為龍蟠苑B座龍瑚閣高層5室,實用面積340方呎,原則兩房,現改為一房間隔,叫價505萬元(已補地價),平均實用呎價14,853元。單位望園景、樓景和山景為主,景觀清靜開揚。雖然裝修已有6年,但保養得宜,仍頗為新淨,而且設有不少梗櫃,其中廚房設有多個組合櫃及吊櫃,收納空間非常充裕。

叫價較市價及銀行估價低5%

世紀21富山地產鑽石山分行客戶經理殷煥根表示,現時龍蟠苑約30個放盤,當中入場最平單位實用面積亦為340方呎,屬於低層及沒有裝修,叫價也要490萬元,相比之下,上述放盤單位屬低水筍盤,較市價平約5%。他又稱,單位現時經中銀估價為534萬元,叫價亦較銀行估價低逾5%

放盤單位資料

物業名稱:龍蟠苑

地址:鑽石山龍蟠街8

發展商:房委會

樓齡:35

放盤單位:B座龍瑚閣高層5室(物業編號:D120996

叫價:505萬元(已補地價)

實用面積:340方呎/@14,853

建築面積:463方呎/@10,907

間隔:一房

單位相關資料:http://hilltopland.property.hk/property_detail.php?ref=B9405567&cid=D120996&offset=1&page=1&dcode=&rentType1=&rentType2=&priceType1=&priceType2=&sizeType1=&sizeType2=&bedroom1=&bedroom2=&bathroom1=&bathroom2=&carpark1=&carpark2=&propType=&saleType=&page=&bname=%E9%87%87%E9%A2%90%E8%8A%B1%E5%9C%92&sort=&greenform=

查詢電話:6601 4498(世紀21富山地產 殷先生)

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