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2022-10-24 16:10:14

中原:截至今年第3季落成新盤售出僅六成 料年底可達七成仍落後

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中原研究指,今年落成的私樓截止今年第3季只售出六成單位,銷售進度落後,估計第4季可售出約七成單位,但仍落後。(資料圖片)

中原研究指,今年落成的私樓截止今年第3季只售出六成單位,銷售進度落後,估計第4季可售出約七成單位,但仍落後。(資料圖片)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年落成的私人住宅,截止今年第3季只售出六成單位,銷售進度落後。樓市正在調整,發展商積極以貼市價推售新盤,期望可追回落後的售樓進度,估計今年第4季可以售出約七成單位,卻仍然落後。

截止今年第3季的統計,落成私人住宅估計有26,109個,其中未推售單位3,549個,貨尾單位6,878個,合共待售單位則有10,427個,而待售單位佔全年估計落成量的39.9%,售出比例60.1%。至於2021年落成私人住宅有14,386個,其中未推售單位566個,貨尾單位1,589個,合共待售單位有2,155個,按季減少133個,而待售單位佔全年估計落成量的15.0%,售出比例85%。此外,2020年落成的私人住宅有20,888個,當中未推售單位有292個,貨尾單位1,556個,合共待售單位1,848個,按季減少50個,而待售單位佔全年落成量的8.8%,售出比例為91.2%

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