地產
2022-09-15 22:00:00

FULL PAY買樓!屯門業主擬移民蝕逾89萬賣兩房 外區客入市天水圍居屋

分享:
FULL PAY買樓!屯門業主擬移民蝕逾89萬賣兩房 外區客入市天水圍居屋

FULL PAY買樓!屯門業主擬移民蝕逾89萬賣兩房 外區客入市天水圍居屋

加息陰霾下,加上本港新冠肺炎疫情反覆,樓市走勢向下,惟部分買家對後市有信心,決定一筆過繳付樓價「Full Pay」買樓,屯門及天水圍均出現同類二手成交個案。

租客承接屯門時代廣場兩房

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場B座高層2室,實用面積約408方呎,兩房兩廳間隔,獲一名外區租客以一筆過528萬購入作自住用途,呎價約12,941元,屬低市價成交。

袁思賢透露,新買家主要鍾情屋苑屬屯門市中心地段,交通方便,且單位是高層戶,客廳景觀開揚及附有企理裝修,加上業主有意移民,故即場減價22萬元,新買家有感樓價吸引,遂便決定「由租轉買」。

原業主於20196月以約589萬購入單位,是次轉手帳面虧損約61萬元,計及使費,料實蝕逾89萬元離場。

屏欣苑一房減價50萬沽

祥益地產高級分行經理謝利官指,天水圍屏欣苑C座低層17室,實用面積約377方呎,一房間隔,獲外區客一筆過以458(自由市場價)購入作自住之用,呎價約12,149元,屬市價成交。

謝利官續指,買家鍾情屋苑樓齡較新以及鄰近鐵路站,交通便利,加上單位廳房景觀開揚,且原業主有意加快出售,大減50萬元,新買家有感樓價「抵買」,遂便決定一筆過入市。

樓市故事|FULL PAY買樓!屯門業主擬移民蝕逾89萬賣兩房 外區客入市天水圍居屋 樓市故事|FULL PAY買樓!屯門業主擬移民蝕逾89萬賣兩房 外區客入市天水圍居屋
隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受