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2022-10-06 21:29:23

GRAND MARINI第一滴血!三房業主收樓後未住過即賣 3年輸超過88萬

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GRAND MARINI第一滴血!三房業主收樓後未住過即賣 3年輸超過88萬

GRAND MARINI第一滴血!三房業主收樓後未住過即賣 3年輸超過88萬

今年初開始入伙的將軍澳日出康城9BGRAND MARINI,最新錄得首宗二手蝕讓個案。利嘉閣分行市務經理趙洛民表示,有業主於3年額外印花稅(SSD)禁售期滿後即以1,030萬元沽出三房戶,帳面已貶值約3.6%,計及使費料實蝕約88萬元離場。

9月叫價1250萬

上述成交單位為GRAND MARINI 2A座中層C室,實用面積約749平方呎,以望內園及樓景為主。9月份以1,250萬元放盤,及後降價至1,100萬元,最終以1,030萬元獲用家承接,累減220萬元或約17.6%,呎價約13,752元。趙洛民透露,該屋苑於今年1月起收樓,原業主更未曾入住上述單位。

原業主於20199月以1,068萬元買入單位,是次轉手帳面虧損38萬元或約3.6%。計及使費,料實蝕逾88萬元離場。

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