美樂花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案。(資料圖片)
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，單位為1座低層G室，實用面積約591方呎，兩房兩廳間隔。
黃慶德稱，買家主要鍾情單位內籠寬敞，而且廳房景觀可望開揚海景，相當優質，加上屋苑周邊配套完善，以及原業主願意減價15萬元，有感單位價格符合預算，遂便決定以475萬元購入上址作自住之用，呎價約8,037元，屬市價成交。
據悉，原業主於2020年以約578萬元(自由市場價)購入單位，持貨約6年，是次轉售帳面虧蝕約103萬元，物業期內貶值約17.8%。資料顯示，美樂花園位於屯門碼頭湖翠路2號，1983年入伙，共有10座，提供2,240個單位。
ADVERTISEMENT
立即更新 /下載AM730手機APP 體驗升級功能
