業主提價試水溫成功！奧運站維港灣海景三房套 3個月反價近5%至1726萬易手｜二手樓成交

市況向好，買家加快入市步伐，同時亦增強放盤業主信心。中原地產奧運站利奧坊壹隅分行分區營業經理曾文慧表示，分行最新促成一宗奧運站維港灣9座高層A室成交，單位實用面積約716方呎，採三房套房間隔，另設儲物房。單位坐向西南方，可享全海景。

據了解，上址早於2024年以2,000萬元放售，惟一直乏人問津，期內多次調整叫價。直到去年11月初調整至1,650萬元，11月底再上調至1,700萬元即獲洽購，最終以1,726萬元沽出，即3個月內成功提價76萬元或約4.6%，呎價約24,106元；但較最初叫價則低約274萬元或約13.7%。

曾文慧指，原業主於2006年以593萬元購入單位，持貨約20年，現轉售帳面大幅獲利1,133萬元，物業期內升值約1.9倍。資料顯示，維港灣位於奧運站海輝道11號，2000年入伙，共有9座，提供2,314個單位。