半新樓又輸！6年前擲千萬買馬鞍山兩房 今損手234萬甩手 蒸發23%｜二手成交
近日整體交投氣氛向好，新年前「小陽春」確定，不少買家加快入市步伐，惟半新樓業主仍要蝕讓離場。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山泓碧最新錄得1座高層D室成交，單位實用面積約520方呎，兩房間隔。
胡耀祖指，單位原開價約820萬元，議價後減價40萬元或約4.9%，以780萬元易手，呎價約15,000元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。
據了解，原業主於2020年以1,014萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧蝕234萬元，單位期內貶值約23.1%。資料顯示，泓碧位於馬鞍山耀沙路11號，2020年入伙，共有9座住宅大樓及洋房13間，提供547個單位。
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