靜待「小陽春」再現十大屋苑馬年首周末不淡

本港樓市正期待農曆新年過後再現「小陽春」，中原地產數據指，十大屋苑本周末錄得7宗成交，終止2周跌勢，較上周回升四成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年假期後緊接的周末，樓市交投例靜，然而今年情況不算淡靜，可見市場購買力已起動，樓市將迅速復常，延續「小陽春」的旺勢。

累積購買力料3月蓄勢待發

利嘉閣地產的數據亦指，過去的周末十大指標屋苑錄約7宗二手成交，按周減少約13%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農曆新年期間，市民忙於拜年及外遊，令物業交投相對緩慢，但相信3月份樓市小陽春定必出現；而由於新年前後已累積一定購買力，不少發展商又積極部署過年後推售新盤，相信一手及二手交投將會大幅增加，3月份樓市勢爆發小陽春，料涉及成交金額不俗。

中原數據指，周末沙田第一城錄3宗成交，包括19座中層C室，實用面積327方呎兩房，望東北商場景，以455萬元成交，實用呎價13,914元。原業主2020年高位555萬元入市，現帳面蝕讓100萬元離場，單位6年貶值18%。