西貢傲瀧業主大割價沽三房套跌穿8年前一手價慘輸418萬｜二手樓成交

西貢清水灣道傲瀧接連錄得多宗成交，惟絕大部分業主要損手離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，傲瀧新近再添一宗蝕讓個案，單位為20座低層A室，實用面積約1,161方呎，屬三房兩廳連主人套房加工人房間隔，外望山景。

據了解，上址原開價1,580萬元放售，最終業主大幅割價180萬元或約11.4%，以1,400萬元沽出，呎價約12,059元，屬市價成交。

廖振雄指，原業主於2018年一手向發展商購入單位，當時作價1,818萬元，持貨約8年轉售，帳面虧蝕418萬元，物業期內貶值約23%。資料顯示，傲瀧位於清水灣道663號，2016年入伙，共有27座，提供680個單位。