元朗Grand YOHO兩房890萬沽 創同類近3年新高 皆因單位擁「兩大優點」｜二手樓成交
二手交投氣氛持續升溫，個別屋苑造價重上近年高位。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO新錄5座高層A室成交，單位實用面積約535方呎，兩房間隔。
王勤學指，上址原叫價928萬元放售，議價後減價38萬元或約4.1%，以890萬元沽出，呎價約16,636元，成交價創屋苑兩房單位近3年新高。是次單位處高層，視野開揚，享遼闊后海灣景觀，加上屬「靚則」，故造價相對理想。
Grand YOHO分為2期共有7座，提供1,954個單位。(資料圖片)
原業主持貨5年蝕逾15%離場
據悉，原業主於2021年以1,053.8萬元買入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕163.8萬元，物業期內跌價約15.5%。資料顯示，Grand YOHO位於元朗朗日路9號，毗鄰港鐵元朗站，2016年入伙，分為2期共有7座，提供1,954個單位。
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