8年前高價入市馬鞍山錦泰苑海景兩房居二價520萬蝕沽｜二手居屋成交

馬鞍山臨海居屋錦泰苑向來受用家歡迎，近期居二成交明顯增加，當中於居二市場罕有錄得蝕讓個案。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，錦泰苑錦麗閣(F座)高層07室，單位實用面積約506方呎，兩房間隔，坐向西北望海景。

胡佩碧指，單位原叫價538萬元放售，最後減價18萬元或約3.3%，以520萬元(居二市場價)沽出，呎價約10,277元。

據了解，原業主於2018年以558萬元(未補地價)購入上址，持貨約8年沽售，帳面損失38萬元，物業期內跌價約6.8%。資料顯示，錦泰苑位於馬鞍山寧泰路33號，2000年入伙，共有12座，提供3,440個單位。