荃灣區本月累錄約60宗租賃成交，市況活躍，綠楊新邨三房獲家長客斥2.05萬元租入。(資料圖片)
農曆新年過後，租客搬屋大計重啟，租務市場氣氛迅速回暖。中原地產荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，荃灣區本月累錄約60宗租賃成交，市況活躍。
謝家偉指，分行新近促成綠楊新邨K座低層4室租賃成交，單位實用面積約582方呎，三房間隔，附基本裝修。業主最近將單位推出市場放租，月租叫價2.1萬元，經議價後以2.05萬元租出，呎租約35.2元。
謝家偉透露，新租客為外區家庭，因小孩於荃灣就讀，遂決定搬到學校附近。綠楊新邨租盤短缺，選擇不多，所以租客只視察了3個單位即決定租入上址。
據悉，業主於2004年以199萬元買入單位，現享租金回報高達12.4厘。資料顯示，綠楊新邨位於荃灣蕙荃路22-66號，為港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，1983年入伙，共有17座，提供4,000個單位。
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