南豐新邨共有12座，提供2,826個單位。(資料圖片)
樓市氣氛暢旺，投資者入市意欲亦轉趨積極。中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，分行新近促成鰂魚涌南豐新邨5座高層G室成交，單位實用面積約391方呎，採兩房間隔，坐向西北，望樓景，最新連租約以538萬元沽出，呎價約13,760元。
料享近3.4厘租金回報
據了解，新買家為投資客，看中上址位處高層，景觀開揚，且連租約出售，收租回報穩定，遂決定入市。按單位市值租金約1.51萬元計算，買家可享近3.4厘租金回報。
據悉，原業主於2022年以592萬元購入單位，持貨約4年，是次轉售帳面虧蝕54萬元，物業期內貶值約9.1%；不過若計及期內租金收入，相信大致平手離場。
資料顯示，南豐新邨位於鰂魚涌基利坊15-27號，1977年入伙，共有12座，提供2,826個單位。
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