高爾夫·御苑現有約70個單位放盤，最低入場費由約330萬元起。(資料圖片)
樓市交投氣氛暢旺，而部分半新樓出現明顯折讓。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，該行日前促成上水高爾夫．御苑7座高層F室成交，單位實用面積約487方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，坐向東南，外望開揚景致。
黃靜顏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客人認為單位間隔合用，價格符合個人預算，決定洽購。原開價595萬元放售，議價後減價65萬元或約10.9%，以530萬元沽出，呎價約10,883元。
呎價由1.8萬跌至1萬
據悉，原業主在2017年以約894.9萬元一手買入單位，當時成交呎價達18,376元，持貨約9年轉售，帳面虧蝕364.9萬元，物業期內貶值約40.8%。
黃靜顏補充，該屋苑現有約70個單位放盤，最低入場費由約330萬元起。資料顯示，高爾夫·御苑位於上水青山公路古洞段88號，2019年入伙，共有8座及洋房25間，提供590個單位。
即睇上水高爾夫．御苑放盤 (House730)
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