沙田第一城3月錄得13宗二手買賣，實用平均呎價約13,801元水平。(資料圖片)
近日整體交投氣氛向好，中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城3月錄得13宗二手買賣，實用平均呎價約13,801元水平；分行剛促成22座低層E室，單位實用面積約504方呎，三房間隔。原開價約590萬元，日前議價後以573萬元沽出，呎價約11,369元。
投資者各區睇樓約個半月
陳廸豪指出，新買家為投資者，已於各區睇樓約個半月時間，見單位間隔合用，價錢合預算，即承接單位作投資收租之用，單位市值月租約2萬元，買家料可享約4.2厘租金回報。
據悉，原業主於2023年以600萬元買入單位，持貨約3年轉售，帳面虧蝕27萬元，物業期內貶值約4.5%。
即睇沙田第一城放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
