蝕讓放盤求售！馬鞍山薈晴一房險守「4球」 10年貶值13%｜二手樓成交
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約130宗二手買賣，較上月同期增加超過20%，其中薈晴本月暫錄5宗交投。
新買家為上車客
胡耀祖指，屋苑最新錄得1座低層B5室成交，單位實用面積約297方呎，一房間隔。原開價約450萬元，已較買入價低開4.5%，後來減價42萬元或約9.3%，以408萬元易手，呎價約13,737元。新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。
據了解，原業主於2016以471萬元購入單位，持貨約10年，是次轉售帳面損失約63萬元，物業期內貶值約13.4%。資料顯示，薈晴位於馬鞍山恆光街15號，2017年入伙，共有2座，提供364個單位。
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