藍灣半島出現價升量跌的現象，本月迄今僅錄得1宗買賣，較上月同期的6宗急速回落。(資料圖片)
整體樓價顯著回升，世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島出現價升量跌的現象，屋苑本月迄今僅錄得1宗買賣，較上月同期的6宗急速回落，最新成交的一房單位，業主輕微減價1.7%即獲買家承接。
招潔冰稱，剛促成藍灣半島7座高層F室成交，屬兩房設計，眺望開揚山景，實用面積約455方呎，以747萬元沽出，呎價約16,418元。原業主於今年初才放盤求售，原叫價為760萬元，最終放盤約兩個月便獲買家出價承接，僅減價13萬元或約1.7%。
物業25年升值逾2倍
招潔冰透露，買家為區內客，單位為西南山景兩房戶，間隔方正實用，保養整潔，位處高層享開揚景觀，全屋景觀窗外望綠油油山景，日間採光十足，晚間寧靜舒適，加上價錢合理，即睇即買作為安樂窩之用。
據悉，原業主於2001年以235.7萬元購入單位，持貨約25年，現轉售帳面獲利511.3萬元，物業期內升值近2.2倍。
招潔冰補充，屋苑放盤業主看好後市，善價而沽，所以除非買家接受高於市價購入，否則唯有靜候機會。資料顯示，藍灣半島位於小西灣道28號，2001年入伙，共有8座，提供3,098伙。
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