自住變短炒！用家330萬沽元朗尚柏一房 1年升值14%｜半新樓成交
中原地產元朗鳯翔路分行區域營業經理蕭展弘表示，隨著樓價重拾升軌穩步上升，造就不少近兩年入市的業主成功短炒獲利。分行新近促成元朗尚柏高層J室成交，單位實用面積約282方呎，一房間隔。原開價360萬元，上車客議價30萬元後，斥330萬元承接，呎價約11,702元。
蕭展弘透露，上手業主於2025年3月以290萬元買入作自住用途，有見物業升值不少，遂轉陣短炒圖利，持貨1年，帳面獲利40萬元或約13.8%。該單位於2024年10月一手推售時以270.3萬元沽出，投資客持貨約5個月即以290萬元易手，現再度轉售，單位於一年半間升值59.7萬元或約22.1%。
資料顯示，尚柏位於凹頭大旗嶺266號，2024年3月入伙，屬單幢式住宅，提供112伙，單位實用面積由265至494方呎。
即睇元朗尚柏放盤 (House730)
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