一手市場因內地買家仍然活躍，加上發展商沒有減慢推盤步伐，以致3月一手成交量仍然高達1,600宗。
差餉物業估價署公布最新樓價指數，2026年2月私人住宅售價指數報307.6點，按月升1.59%，屬去年9月以來單月最大漲幅，已連升9個月，為逾7年半最長升浪，累漲7.36%。2026年樓價已累升2.64%。2月租金指數再創歷史新高，按月升0.05%。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，2月樓價升幅顯著主要是當時股市表現良好，市場對樓價未來走勢樂觀，主要是延續1月份一手市場表現。同時，二手業主在春節期間，處於觀望態度，部分業主有反價情況出現，對私人住宅售價指數上升有推動作用。
展望未來走勢，李遠峰稱，估計進入3月因股市回調，令部分二手物業買家卻步，二手市場成交量減少。一手市場因內地買家仍然活躍，加上發展商沒有減慢推盤步伐，以致3月一手成交量仍然高達1,600宗，未見有明顯減慢速度，樓市有望仍然穩步上揚。
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李遠峰表示，2月樓價升幅顯著主要是當時股市表現良好，市場對樓價未來走勢樂觀，主要是延續1月份一手市場表現。
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