屯門NOVO LAND兩房連租約戶放盤兩日 區內投資客接手 4年貶值近9%｜半新樓成交
祥益地產祥益地產執行董事謝澤銘表示，大型住宅項目NOVO LAND屬屯門區內半新盤，以巨型會所聞名，吸引不少買家及租客青睞。分行早前促成一宗該屋苑的買賣個案，單位為1B期3座高層K室，實用面積約298方呎，一房間隔。
單位正在出租無法睇樓
據了解，新買家主要想物色區內樓齡較新的單位，NOVO LAND不但符合心水要求，同時具投資價值。買家考慮到單位僅放盤兩日，議價後減價6.5萬元，以433.5萬元購入上址作投資收租之用，呎價約14,547元，屬市價成交。由於單位正在出租，無法睇樓，只能參觀同類型單位間隔及單位內櫳照片以作參考。
NOVO LAND屬屯門區內半新盤，以巨型會所聞名，吸引不少買家及租客青睞。(資料圖片)
新買家料享3.5厘回報
謝澤銘稱，該單位現時市值租金約1.25萬元，新買家料享租金回報率約3.5厘。原業主於2022年以約474.8萬元購入單位，持貨約4年轉售，帳面虧蝕約41.3萬元或8.7%。
即睇屯門NOVO LAND放盤 (House730)
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