外區換樓客購東涌水藍．天岸兩房 造價較5年前折讓逾15%｜二手樓成交
樓市利好因素持續，用家及投資客紛紛加速入市，入市氣氛活躍。中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區本月累錄約58宗二手買賣成交，已超越上月全月的52宗買賣，增幅約12%。
陳偉業指，分行新近促成藍天海岸4期水藍‧天岸6座高層F室成交，單位實用面積約549方呎，兩房間隔，坐向東南，享內園景，減價30萬元，以750萬元易手，呎價約13,661元。買家為外區換樓客，心儀單位向東南，加上望內園，環境清靜，由於同類單位罕有放盤，故把握機會迅速承接。
據悉，原業主於2021年以888萬元買入單位，持貨約5年轉售，帳面虧蝕138萬元，物業期內貶值約15.5%。資料顯示，藍天海岸位於東涌市中心海濱路12號，2002年入伙，分為4期共有54座，提供3,370個單位。
即睇東涌水藍．天岸放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
