元朗私樓連錄兩房高價成交！朗怡居突破「6球」易主 創逾2年新高｜二手樓成交
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，二手市場跟隨大市表現同步造好，元朗區本月累錄約153宗二手買賣，較上月增加約37%；剛過去的周末共錄得13宗交投，當中更包括多宗高價成交。
王勤學指，其中朗怡居3座高層F室，單位實用面積約531方呎，兩房間隔。原開價612萬元，最後微減2萬元，以610萬元沽出，呎價約11,488元，造價屬屋苑兩房單位超過兩年新高。
據悉，原業主於2000年以185萬元買入單位，持貨約26年，物業期內升值425萬元或約2.3倍。資料顯示，朗怡居位於元朗鳳翔路，2000年入伙，共有4座，提供320個單位。
翠韻華庭頂層連天台戶蝕190萬沽
王勤學續指，翠韻華庭2座頂層連天台戶，實用面積約446方呎，兩房間隔。原開價488萬元，最終獲上車客議價20萬元，以468萬元承接，呎價約10,493元，造價屬屋苑兩房單位約一年半新高。
據悉，原業主於2019年以658萬元買入單位，持貨約7年轉售，帳面虧蝕190萬元，物業期內跌價約28.9%。資料顯示，翠韻華庭位於元朗市中心公園南路1號，2001年入伙，共有4座，提供330個單位。
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