荃灣區3月買賣按月多11% 綠楊新邨兩房遺產貨放盤1日 外區租客市價承接｜二手樓成交
近期買家入市態度十分積極，二手成交加快。中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，荃灣區3月錄得約180宗二手買賣成交，較2月的161宗升11%。
涂健指，分行新近促成綠楊新邨S座高層8室成交，單位實用面積約475方呎，兩房間隔，向西南，享開揚市景，內櫳無裝修。原叫價650萬元求售，放盤僅一日即獲外區租客承接，以628萬元售出，呎價約13,221元，屬市場價。
綠楊新邨共有17座，提供4,000個單位。(資料圖片)
涂健透露，單位由一手業主於1983年以38.665萬元購入，現時由兒子持有，屬遺產貨，按是次成交價計，物業43年間升值589.335萬元或約15.2倍。
資料顯示，綠楊新邨位於荃灣蕙荃路22-66號，為港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，1983年入伙，共有17座，提供4,000個單位。
即睇荃灣綠楊新邨放盤 (House730)
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