無睇樓不議價火速入市!荃灣環宇海灣海景四房1570萬成交|二手樓成交。
中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示,市況暢旺,買家怕遲買會貴,紛紛加快入市。分行促成荃灣環宇海灣2座極高層F室成交,實用面積913方呎,四房套房間隔,享海景及開揚遠景,屬優質單位,目前有租客居住,不設睇樓,不過租約屬生約,可隨時交吉。單位最新叫價1,570萬元,新近零議價易手,呎價17,196元。買家為用家,見此類優質單位鮮有放盤,亦憂遲買會貴,所以果斷承接。
代理坐3小時高鐵送訂促成交
涂健表示,原業主於2014年以1,128萬元一手買入單位,近年一直作收租用途。2024年開始放售單位,開價1650萬元,當時樓市一直下跌,加上單位有租約不能睇樓,曾經減至1,480萬元仍未有買家承接,其後市況逐步回升,業主陸續上調叫價,終於成功以零議價沽出,持貨約12年,帳面獲利442萬元或39%。
原業主是香港人,但長期於內地居住,所以代理需坐3小時高鐵到內地給業主送訂及簽合約,才順利促成是次成交。













