柏傲莊III更新價單中原陳永傑：新價單較前兩期二手價有10%折讓料投資客用家比例各半｜大圍新盤

新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目「柏傲莊」第3期「柏傲莊III」繼昨日(8日)上載銷售安排，推出98伙三房及四房招標，今日(9日)最新上載重推後首張價單，更新50伙單位的售價，以最高折扣20%計算，折實售價由745.8萬元起，折實呎價由19,597元起，折實平均呎價21,344元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「柏傲莊III」新價單較一、二期現時二手價約有10%折讓，開價吸引，並具競爭力。項目地利優越，交通起居便利，加上享現樓優勢，租務具保證，預計今期呎租可達65至70元，媲美市區樓，租金回報料3.5厘至4厘，定必吸引投資客目光，預計今次投資收租客比例達一半，用家一樣多，包括內地客，首張價單一定1Q清枱。