沙田帝堡城兩房業主高位接火棒 今蝕本價掟貨走 帳面唔見近百萬(有圖)｜二手樓成交
二手樓價雖由低位回升，惟過去於高位入市的業主，如今仍難逃損手出貨命運。富堡城物業董事廖志財表示，該行最新促成沙田帝堡城3座中層H室，實用面積約547方呎，兩房間隔。
廖志財指，原業主於2021年以830萬元購入單位，上月開價780萬元「蝕本價」放售，最後減價48萬元或約6.2%，以732萬元易手，呎價約13,382元，單位於5年間帳面貶值98萬元或約11.8%。
⇊直擊帝堡城3座中層E室⇊
廖志財續指，屋苑6座中層E室，實用面積約547方呎，兩房間隔。上月開價750萬元放售，原業主買入價為770萬元，同樣以「蝕本價」放售，最終減價35萬元或約4.7%，以715萬元沽出，呎價約13,071元。
據悉，原業主於2019年以770萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面損失55萬元，物業期內貶值約7.1%。資料顯示，帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。
即睇沙田帝堡城放盤 (House730)
⇊直擊帝堡城6座中層E室⇊
ADVERTISEMENT
