本地投資客撈底！買東涌藍天海岸兩房收租 上手8年慘蝕112萬｜二手樓成交
中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，入市氣氛持續活躍，東涌區本月錄得29宗二手買賣，較上月同期增加約20%。
彭成裕稱，分行新近促成藍天海岸2座高層G室成交，單位實用面積約485方呎，屬於兩房山景單位。早前開價650萬元放售，近日以648萬元沽出，呎價約13,361元。
東涌區本月錄得29宗二手買賣，較上月同期增加約20%；藍天海岸兩房以648萬元沽出。(資料圖片)
料享3.3厘租金回報
彭成裕透露，買家為本地客，見住宅租金持續高企，回報理想，遂決定買樓收租。參考同類單位市值月租約1.8萬元計算，上址租金回報料有約3.3厘。
據悉，原業主於2018年以760萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧蝕112萬元，物業期內貶值約14.7%。
資料顯示，藍天海岸位於東涌市中心海濱路12號，2002年入伙，分為4期共有54座，提供3,370個單位。
即睇東涌藍天海岸放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
