荃灣區盤源短缺！海濱花園兩房放盤1日470萬速沽 上車客即睇即買｜二手樓成交
中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，荃灣區本月二手交投偏少，暫只錄得30多宗買賣，較上月全月接近200宗大幅回落，主要由於業主惜售，放盤短缺，此外，近期各區新盤接連接出，分散市場客源，荃灣亦有新盤蓄勢等發，進一步凍結購買力，令二手成交速度顯著減慢。
李建華指，分行新近促成荃灣海濱花園5座中層D室成交，單位實用面積約422方呎，兩房間隔，向內園。原叫價480萬元，放盤1天減價10萬元，以470萬元火速易手，呎價約11,137元。
李建華透露，買家為上車客，留意海濱花園已一段時間，眼見樓市氣氛愈來愈旺，兩房單位放盤短缺，見上述新放盤條件合適，即睇即買。
荃灣區本月二手交投偏少，暫只錄得30多宗買賣，較上月全月接近200宗大幅回落。(資料圖片)
物業18年轉手升值2倍
據了解，原業主於2008年以156萬元購入單位，持貨約18年，現轉售帳面獲利314萬元，物業期內升值約2倍。
資料顯示，海濱花園位於荃灣海濱怡樂街2-12號，1988年入伙，共有20座，提供5,636伙。
即睇荃灣海濱花園放盤 (House730)
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