元朗錦上路站第二期物業發展項目今日(20日)下午2時截標，合共收到8間發展商及財團提交標書。(資料圖片)
港鐵(066)公布，元朗錦上路站第二期物業發展項目今日(20日)下午2時截標，合共收到8間發展商及財團提交標書。
據了解，有份入標的發展商及財團包括新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、恒基地產(012)、嘉華國際(173)、會德豐地產獨資入標；而信和置業(083)則夥拍鷹君集團(041)、中國海外(688)及招商局置地(978)合組財團。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，項目設有商場，預計北環線開通後，交通將會更加方便。
鄧智輝：屯門第16區第二期爭取短期內招標
港鐵常務總監（物業及國際業務）鄧智輝指，項目坐落於屯馬綫上蓋，亦為未來北環綫轉乘站，交通四通八達，開標後盡快公布結果。他透露，於月內到地產建設商會就屯門第16區第二期與業界進行諮詢，爭取不久的將來招標，項目規模較大，約300萬方呎樓面，當中包括30多萬方呎商場，希望可於短期內招標。
該項目於上月16日截收共30份意向書，預計可提供1,290伙，將發展成為一個綜合發展項目，包括商場設施。其住宅總樓面面積上限約76.8萬方呎，商業總樓面面積上限約43.9萬方呎，總樓面面積約120.7萬方呎。項目將與港鐵網絡無縫連接，四通八達。待北環綫開通後，錦上路站將升級為北環綫與屯馬綫的轉乘樞紐。
港鐵提出兩個方案予發展商選擇，其中可選擇保留商場自行發展；發展商若不作保留，商場將會由港鐵以16億元回購。綜合市場估計，該地皮由約36億至72億元，即每方呎樓面地價介乎約3,000元至6,000元。
鄧智輝指，項目坐落於屯馬綫上蓋，亦為未來北環綫轉乘站，交通四通八達，開標後盡快公布結果。(am730記者攝)
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