元朗新晉屋苑交投旺！三房套9個月炒貴近150萬｜二手市況
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區二手交投持續活躍，過去周末兩日(18及19日)共錄得18宗買賣，當中新晉屋苑更連錄短炒獲利成交。
王勤學指，柏瓏第1B期7座中層A5室，單位實用面積約763方呎，三房套房間隔，以1,260萬元易手，呎價約16,514元。原業主於去年7月以1,110.5萬元一手買入，持貨約9個月轉售，帳面獲利149.5萬元，物業期內升值約13.5%。
資料顯示，柏瓏位於錦田錦河路29號，2024年入伙，分為3期發展，合共提供2,200伙。
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尚柏花園特色戶11個月升值15%
王勤學續指，尚柏地下連花園單位，實用面積約495方呎，兩房間隔，花園約760方呎。原叫價560萬元，議價後以544.8萬元沽出，呎價約11,006元。原業主於去年5月以471.97萬元一手買入，持貨約11個月轉售，帳面賺72.83萬元，物業期內升值約15.4%。
資料顯示，尚柏位於凹頭大旗嶺266號，2024年3月入伙，屬單幢式住宅，提供112伙，單位實用面積由265至494方呎。
即睇元朗尚柏放盤 (House730)
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