沙田居屋交投不斷！廣林苑兩房居二價267萬有交易｜二手市況
沙田區居屋交投表現不俗，萬方地產區域經理葉搏麟表示，該行新近促成廣林苑興林閣(A座)中低層10室，實用面積約404方呎，兩房間隔，向西南望園景。原叫價270萬元，放盤約1個月，最後於居二市場以267萬元沽出，呎價約6,609元。
據悉，買家為區內白居二家庭客。原業主於1990年以26萬元一手買入單位，現屬遺產貨，物業於36年間升值241萬元或近9.3倍。資料顯示，廣林苑位於小瀝源路62-78號，1990年入伙，共有3座，提供1,836個單位。
即睇沙田廣林苑放盤 (House730)
愉翠苑兩房放盤1個月賣出 呎價逾1萬
另外葉搏麟指，愉翠苑最新錄得愉善閣F座高層4室成交，單位實用面積約510方呎，兩房間隔，向東北，外望園景。原開價550萬元，放盤僅約1個月，於居二市場以523.8萬元易手，呎價約10,271元。
據悉，原業主於2019年以520萬元購入單位，持貨約7年轉售，物業期內輕微升值3.8萬元或約0.7%。葉搏麟補充，屋苑於4月份暫錄得6宗買賣。
資料顯示，愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
即睇沙田愉翠苑放盤 (House730)
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