山麗苑位於皇后山龍馬路88號，共有6座，提供3,222個單位。(資料圖片)
新盤帶動下，二手交投氣氛正面。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺上水區4月迄今暫錄約75宗二手買賣，較上月同期少約20%。
麥偉成指，粉嶺山麗苑最新錄得A座高層11室成交，單位實用面積約385方呎。原開價約285萬元，日前議價後以居二市場價273.8萬元沽出，呎價約7,112元。新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。
據了解，原業主於2022年以203萬元購入上址，持貨約4年轉售，單位帳面升值70.8萬元或約34.9%。資料顯示，山麗苑位於皇后山龍馬路88號，共有6座，提供3,222個單位。
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