上車客提速入市！綠表價185萬購青衣長安邨兩房｜二手公屋成交
樓市全面回暖，買家積極入市。中原地產青衣城第三分行B組分區營業經理姚智皓表示，分行新近促成青衣長安邨安濤樓(4座)中層23室成交，單位實用面積約349方呎，現為兩房間隔，享內園景。
姚智皓指，單位原業主於2025年12月以未補價叫價200萬元放盤，近日經議價後，以185萬元易手，實用呎價5,301元，減價幅度約7.5%。
長安邨本月錄得3宗成交，平均實用呎價約6,316元，其中2宗屬綠表成交。(資料圖片)
買家擔心遲買置業成本會增加
姚智皓指，買家為綠表上車客，眼見樓價已進入反彈階段，入市心態轉急，擔心遲買置業成本會增加，遂提速入市，參觀上址後迅速拍板承接。
據悉，原業主於1998年以約12.93萬元未補價買入單位，持貨約28年轉售，帳面升值約172.07萬元或13.3倍。
長安邨本月錄得3宗買賣
姚智皓補充，長安邨本月錄得3宗成交，平均實用呎價約6,316元，其中2宗屬綠表成交。
資料顯示，長安邨位於青衣擔杆山路1號，鄰近港鐵青衣站，1989年入伙，共有10座，提供7,338個單位。
即睇青衣長安邨放盤 (House730)
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