東環本月錄得12宗二手買賣。(資料圖片)
樓市持續向好，成交表現活躍。中原地產東涌海堤灣畔分行經理陳賢欣表示，東涌東環本月錄得12宗買賣，分行最近促成3B座中層10室成交，單位實用面積約378方呎，一房間隔，向內園。
據了解，原業主於去年3月斥資445萬元買入自用，近期見樓市重拾升勢，樓價持續上揚，遂趁機止賺套現，開價495萬元放盤，議價後以480萬元沽出，呎價約12,698元，單位於1年間升值35萬元或約7.9%。
料享近3.8厘回報率
陳賢欣透露，新買家為投資客，看好東涌租務市場，遂入市作收租用途。參考同類單位市值租金每月約1.5萬元計算，預計上址租金回報近3.8厘。
資料顯示，東環位於東涌市中心迎康街6號，2016年入伙，分為2期共有13座，提供2,339個單位。
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