九龍灣麗晶花園引入外勞保安，崗位大都是外圍，少部分會進入座頭作為替更。(麗晶花園業主立案法團fb)
為紓緩不同行業人手短缺，政府推行多個勞工輸入計劃，其中包括保安業。近日九龍灣麗晶花園聘請約30名外勞保安惹起爭議。香港物業管理業協會發言人陳志球今日(28日)在電台節目受訪時表示，物業管理公司聘請外勞保安在過去一兩年已經出現，由於本地勞動市場長期面臨人手短缺，保安職位的空缺率平均高達15至25%，招聘難已成為常態，故目的是為了維持屋苑正常的保安服務，又指用外勞成本實際不減反增，因需承擔額外住宿。
陳志球指出，在過去一兩年已經出現聘請外勞保安的情況。業界之所以要尋求外勞援助，根本原因在於本地保安人手持續短缺。根據管理公司的資料，保安職位的空缺率平均高達15至25%，普遍超過兩成。
許多物業管理公司用盡各種本地招聘方法後，仍無法請到足夠人手，因此不得不透過「補充勞工優化計劃」等方法申請輸入外勞填補職位空缺，確保物業管理服務能正常運作。問題不僅存在於私人屋苑，公共房屋也面臨保安人手不足問題。
普遍要求懂廣東話溝通
對於外界擔憂外勞的專業資格，陳指透過「補充勞工優化計劃」來港的保安人員，都必須遵守香港法例。他們需要根據香港法例第460章《保安及護衛業服務條例》接受培訓考核，考獲「保安人員許可證」後方可上崗服務。在聘請外勞時，物業管理公司普遍要求他們能操廣東話，以便與住戶交流。
需承擔住宿 請外勞成本更高
對於有人質疑聘請外勞會否壓低本地薪酬水平，或最終取代本地員工，陳志球表示「絕對唔會」，強調協會支持本地勞工優先就業。他解釋僱主聘用外勞成本實際上更高，而根據勞工處嚴格監管，僱主除要支付不低於行業薪金中位數的工資外，還需承擔額外住宿，整體成本不減反增。
