中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，樓市氣氛暢旺，樓價相比高位大幅回落，吸引買家把握時機入市。元朗區本月二手交投延續上月旺勢，首5天共錄得33宗買賣。
王勤學指，朗城滙昨日(5日)連錄2宗成交，包括2座高層B室，單位實用面積約747方呎，三房套房及梗廚間隔，以1,080萬元易手，呎價約14,458元。原業主於2020年以1,316.6萬元一手買入單位，持貨約6年，帳面虧蝕236.6萬元，物業期內貶值約18%。
元朗區本月首5天共錄得33宗買賣，朗城滙昨日(5日)連錄2宗成交。(資料圖片)
高層兩房梗廚戶8年貶值3%
王勤學續指，屋苑亦錄得1座高層B室成交，單位實用面積約494方呎，兩房梗廚間隔。原叫價786萬元，上車客輕微議價2,000元後，以785.8萬元承接，呎價約15,907元。
據悉，原業主於2018年以810.3萬元一手買入單位，持貨約8年，現轉售帳面損失24.5萬元，物業期內貶值約3%。
資料顯示，朗城滙位於朗屏媽橫路1號，毗鄰港鐵朗屏站，2019年入伙，共有4座，提供720個單位。
即睇元朗朗城滙放盤 (House730)
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