荃灣映日灣收租客止賺離場！連租約兩房「零議價」沽 呎價逾1.9萬｜二手樓成交
中原地產荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，近期市場目光及購買力聚焦於區內新盤，加上業主叫價強硬，荃灣區二手市場交投放慢，睇樓氣氛亦一般，本月至今僅錄得20多宗買賣。
謝家偉指，分行新近促成映日灣2座高層G室成交，單位實用面積約443方呎，兩房間隔，原業主於2019年以827萬元一手買入單位，之後一直作收租用途，去年10月開價820萬元放售，今年2月上調至850萬元。單位附連租約至今年12月屆滿，新近「零議價」850萬元易手，呎價約19,187元。
謝家偉續指，原業主持貨約7年，未計期內租金收入，轉手賬面獲利23萬元，單位升值近3%。
資料顯示，映日灣位於荃灣西楊屋道88號，2020年入伙，共有3座，提供840個單位。
即睇荃灣映日灣放盤 (House730)
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