上水皇府山兩房戶555萬易手 業主7年間蝕15萬離場｜二手樓成交
中原地產上水中心第二分行資深分區營業經理周雪雯表示，近日入市氣氛向好，分行剛錄上水皇府山１座中層A室成交，單位實用面積442方呎，兩房間隔，開價約588萬元，日前議價後以555萬元易手，呎價12,557元。
周雪雯指，新買家為租客，見租金持續高企，決定轉租為買，見放盤價錢合理，即購入單位自住。據了解，原業主則於2019年以570萬元購入上址，持貨約7年，是次易手帳面上蝕15萬元離場，單位期內貶值2.6%。
資料顯示，皇府山位於上水馬適路38號，2006年入伙，共有7座，提供762個單位。
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